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南方財經(jīng)全媒體記者 鄭嘉意 北京報道

IDI是Inherent Defects Insurance的簡稱，中文名為建筑質(zhì)量潛在缺陷保險，起源于法國，有超過40年的歷史，至今已在全球超過50個國家和地區(qū)推行。

該險種聚焦于建筑質(zhì)量，承保在工程竣工前未被發(fā)現(xiàn)，在使用階段出現(xiàn)的由于勘察、設(shè)計、施工、材料上的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的建筑物質(zhì)損失，保障范圍包括建筑地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、防水及保溫等。

IDI的投保人為開發(fā)商，受益人為小業(yè)主，在保險責(zé)任期內(nèi)，一旦房屋出現(xiàn)由于建筑質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的物質(zhì)損失，如房屋倒塌、傾斜、開裂、漏水等，小業(yè)主能夠第一時間得到賠付。

對于投保IDI的房屋，在項目建設(shè)的全過程中，保險公司會聘請獨立第三方風(fēng)險管理機構(gòu)（TIS）對房屋的勘察、設(shè)計及施工質(zhì)量進行全方位把控，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，規(guī)避風(fēng)險隱患。通過對于建筑損失的保障以及建筑質(zhì)量的提高，IDI能夠切實起到保障民生。該產(chǎn)品目前已在上海、廣州、北京等地得到廣泛推廣，也在其他地區(qū)獲得了持續(xù)的關(guān)注。

日前，法國再保險公司舉辦的“第五屆建筑質(zhì)量潛在缺陷保險（IDI）研討會”，圍繞“特殊技術(shù)風(fēng)險”主題，進行了探討和交流。

法國再保險公司北京分公司總經(jīng)理劉臻表示，建筑工程風(fēng)險具有復(fù)雜多樣的特性，IDI中的特殊技術(shù)風(fēng)險把控需要很強的風(fēng)險管理專業(yè)知識。

法國再保險公司Global Lines CUO Eric Jenck代表法再總部表示，“中國仍然是法國再保險Global Lines的重要市場，我們承諾全力支持中國保險市場發(fā)展，通過識別、減輕和評估諸如IDI這類的專業(yè)風(fēng)險，來推動經(jīng)濟的進一步可持續(xù)發(fā)展。”中國是世界上年建筑體量最大的國家，但其新建住宅中IDI的滲透率仍然很低。中國首張住宅IDI保單于2009年在上海簽發(fā)，法國再保險公司為唯一再保人。此后，隨著堅持不懈的推動工作，IDI不斷加速發(fā)展。在中國政府全面提高建筑質(zhì)量的政策指導(dǎo)下，新建住宅質(zhì)量作為保民生的重點將被聚焦，IDI將在實現(xiàn)這一目標(biāo)方面發(fā)揮重要作用。

法國再保險公司全球IDI首席承保人Jaume AVELLA FLUVIA表示，“從40多年前的法國開始，IDI成為提高整個歐洲建筑質(zhì)量的有效保險機制，得到了廣泛的認(rèn)可和推廣。中國的IDI市場仍處于起步階段，法國再保險同時具備全球?qū)I(yè)經(jīng)驗以及本地專業(yè)團隊，將致力于確保IDI產(chǎn)品在中國的可持續(xù)發(fā)展以及對民生的保障。”在IDI獲得關(guān)注的同時，新的風(fēng)險正在出現(xiàn)，例如超高層住宅建筑、特殊巖土條件下的建筑或新材料等。